Выписка из Земельного кодекса
Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ(с
изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29
декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г.,17
апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря
2006
Статья 5. Участники земельных отношений
1. Участниками земельных отношений
являются граждане, юридические лица, Российская
Федерация, субъекты Российской Федерации,
муниципальные образования.
2. Права иностранных граждан, лиц без
гражданства и иностранных юридических лиц на
приобретение в собственность земельных участков
определяются в соответствии с настоящим
Кодексом, федеральными законами.
3. Для целей настоящего Кодекса
используются следующие понятия и определения:
Собственники земельных участков
- лица, являющиеся собственниками земельных
участков;
Землепользователи - лица,
владеющие и пользующиеся земельными участками
на праве постоянного (бессрочного) пользования
или на праве безвозмездного срочного
пользования;
Землевладельцы - лица,
владеющие и пользующиеся земельными участками
на праве пожизненного наследуемого владения;
Арендаторы земельных участков
- лица, владеющие и пользующиеся земельными
участками по договору аренды, договору
субаренды;
Обладатели сервитута - лица,
имеющие право ограниченного пользования чужими
земельными участками (сервитут).
Статья 6. Объекты земельных отношений
1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
2. Земельный участок как объект земельных
отношений - часть поверхности земли (в том числе
почвенный слой), границы которой описаны и
удостоверены в установленном порядке.
Земельный участок может быть делимым и
неделимым. Делимым является земельный участок,
который может быть разделен на части, каждая из
которых после раздела образует самостоятельный
земельный участок, разрешенное использование
которого может осуществляться без перевода его в
состав земель иной категории, за исключением
случаев, установленных федеральными законами.
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому
назначению подразделяются на следующие
категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земли для обеспечения космической деятельности,
земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи,
используются в соответствии с установленным для
них целевым назначением. Правовой режим земель
определяется исходя из их принадлежности к той
или иной категории и разрешенного использования
в соответствии с зонированием территорий, общие
принципы и порядок проведения которого
устанавливаются федеральными законами и
требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из
предусмотренных зонированием территорий видов
выбирается самостоятельно, без дополнительных
разрешений и процедур согласования.
Вся
правда о сделках с собственностью |
|
|