24 июля 2007 года | N 221-ФЗ |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Принят
Государственной Думой
4 июля 2007 года
Одобрен
Советом Федерации
11 июля 2007 года
(в
ред. Федеральных законов от 22.07.2008
N 141-ФЗ,
от 23.07.2008
N 160-ФЗ, от 30.12.2008
N 311-ФЗ,
от 08.05.2009
N 93-ФЗ, от 17.07.2009
N 145-ФЗ,
от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 27.12.2009
N 343-ФЗ,
от 29.12.2010
N 435-ФЗ, от 04.06.2011
N 129-ФЗ,
от 01.07.2011
N 169-ФЗ, от 18.07.2011
N 215-ФЗ,
от 19.07.2011
N 246-ФЗ, от 21.07.2011
N 257-ФЗ,
от 30.11.2011
N 346-ФЗ, от 03.12.2011
N 383-ФЗ,
от 08.12.2011
N 423-ФЗ)
(см.
Обзоризменений данного документа)
КонституцияРоссийской Федерации, Гражданский
кодексРоссийской Федерации, Земельный
кодексРоссийской Федерации, Лесной
кодексРоссийской Федерации, Водный
кодексРоссийской Федерации, Градостроительный
кодексРоссийской Федерации, Жилищный
кодексРоссийской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
органомисполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном
КонституциейРоссийской Федерации и Федеральным конституционным
закономот 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).
статьей 30настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные
учреждениясчитаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.
(в ред. Федерального
законаот 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (
часть третья статьи 48данного документа).
(часть четвертая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
органомкадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом
порядкедокументов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Порядоккадастрового деления территории Российской Федерации, а также
порядокприсвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
порядкегеодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети).
(в ред. Федерального
законаот 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
требованияк которым определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(часть вторая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
закономот 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии". При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.
местные системы координатс определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008
N 141-ФЗ, от 18.07.2011
N 215-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
(п. 3 в ред. Федерального
законаот 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядкомведения государственного кадастра недвижимости;
(п. 8 в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядкомведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения о границах охранной зоны, установленных в отношении объекта недвижимости;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 21.07.2011
N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
19) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации:
1) описание прохождения Государственной границы Российской Федерации;
2) реквизиты международных договоров Российской Федерации, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение Государственной границы Российской Федерации;
3) реквизиты документов об изменениях, уточнениях прохождения Государственной границы Российской Федерации на местности, произведенных в порядке проверки Государственной границы Российской Федерации на основании международных договоров Российской Федерации.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов:
1) описание местоположения границ между субъектами Российской
Федерации;
2) реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении изменения границ между субъектами Российской Федерации;
3) описание местоположения границ муниципальных образований;
6) реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных пунктов.
1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон;
2) описание местоположения границ таких зон;
3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон;
4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений;
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о кадастровом делении территории Российской Федерации:
1) номера единиц кадастрового деления;
2) наименования кадастровых округов, кадастровых районов;
3) описания местоположения границ единиц кадастрового деления;
4) реквизиты правовых актов об установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации.
1) дата создания соответствующей картографической основы кадастра;
2) сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра;
3) масштаб картографической основы кадастра;
4) система координат картографической основы кадастра.
1) каталоги (списки) координат пунктов опорных межевых сетей с указанием системы координат;
2) типы знаков опорных межевых сетей;
3) описания местоположения пунктов опорных межевых сетей (абрисы).
1) реестр объектов недвижимости;
2) кадастровые дела;
3) кадастровые карты.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
До 1 ноября 2008 года вместо изготовления, утверждения и использования схем расположения земельных
участков на кадастровых картах соответствующих территорий допускалось изготовление, утверждение и использование проектов границ земельных участков, которые соответственно изготавливались, утверждались и использовались в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ.
Проект границ земельного участка, утвержденный в установленном порядке до дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ или с учетом
части 1 статьи 21Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ в период со дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ до 1 ноября 2008 года, признавался действительным и имел равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории (Федеральный
законот 13.05.2008 N 66-ФЗ).
Составсведений публичных кадастровых карт, а также
составсведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть первая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
выпискиоб объекте недвижимости;
паспортаобъекта недвижимости;
планатерритории;
виде, определенном
органомнормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(п. 5 в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть четвертая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
До 1 ноября 2008 года вместо изготовления, утверждения и использования
схем расположения земельных участков на кадастровых планах соответствующих территорий допускаются изготовление, утверждение и использование проектов границ земельных участков, которые соответственно изготавливались, утверждались и использовались в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ.
Проект границ земельного участка, утвержденный в установленном порядке до дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ или с учетом
части 1 статьи 21Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ в период со дня
вступленияв силу Федерального
законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ до 1 ноября 2008 года, признается действительным и имеет равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (Федеральный
законот 13.05.2008 N 66-ФЗ).
(часть шестая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядокпредоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе:
формыдокументов, указанных в
пунктах 2-
4 части 2настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, а также требования к составу сведений таких документов и запросов;
2) перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в орган кадастрового учета;
3) требования к формату документов, указанных в
пунктах 2-
4 части 2настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, если такие документы и запросы направляются в электронной форме;
4) порядок направления документов, указанных в
пунктах 2-
4 части 2настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи;
6) сроки предоставления сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости, в зависимости от способов их предоставления и с учетом максимального срока предоставления таких сведений, установленного настоящим Федеральным законом.
(часть седьмая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть восьмая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
частью 8настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
(часть девятая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
части 6настоящей статьи, взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Размерытакой платы,
порядокее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 04.06.2011
N 129-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
2) Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов;
3) Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, если соответствующие сведения необходимы для обеспечения деятельности указанного Фонда, осуществляемой в соответствии с Федеральным
закономот 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(п. 3 в ред.
Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть 12 введена Федеральным
закономот 04.06.2011 N 129-ФЗ)
виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(часть 13 введена Федеральным
закономот 04.06.2011 N 129-ФЗ)
Составсведений, содержащихся в представляемых органом кадастрового учета в соответствии с настоящей частью документах, устанавливается Правительством Российской Федерации.
(часть первая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
законот 04.06.2011 N 129-ФЗ.
(см. текст в предыдущей
редакции)
пунктами 8и
9 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона соответствующие сведения.
(часть третья в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
органисполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу соответствующих актов об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации представляет в
органкадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со
статьей 8настоящего Федерального закона сведения о таком установлении или изменении.
статьей 9или
10настоящего Федерального закона сведения.
Составсодержащихся в этих документах сведений о данных природных объектах устанавливается Правительством Российской Федерации.
Об особенностях применения части 8 статьи 15 до
1 июля 2012 годасм.
статью 74Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
пункте 7,
13,
14,
15или
16 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения. В случае, если в орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете в связи с изменением указанных в
пункте 7,
13,
14,
15или
16 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом соответствующие копии документов не поступили из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Об особенностях применения части 8.1 статьи 15 до
1 июля 2012 годасм.
статью 74Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
(часть 8.1 введена Федеральным
закономот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
порядкаинформационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - порядок информационного взаимодействия), формы представляемых при таком взаимодействии документов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
пунктах 7,
10-
21 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Об особенностях применения части 2 статьи 16 до
1 июля 2012 годасм.
статью 74Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
пунктах 13-
20 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в
пунктах 9и
10 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в
пункте 21 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
Формауказанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011
N 169-ФЗ, от 21.07.2011
N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть 3 в ред. Федерального
законаот 30.11.2011 N 346-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
3.1. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со
статьей 24.20Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.
(часть 3.1 введена Федеральным
закономот 30.11.2011 N 346-ФЗ)
законом, другими федеральными
законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя. Срок осуществления кадастрового учета не изменяется в случае, если необходимые для кадастрового учета документы запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009
N 343-ФЗ, от 01.07.2011
N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть первая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
законот 21.12.2009 N 334-ФЗ.
(см. текст в предыдущей
редакции)
частях 2-
6настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом
порядкерешением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом
порядкерешением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом
порядкерешением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.
(часть третья в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть пятая в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
порядке, за исключением случаев, если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично. В этих случаях должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются данным заявителем), или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются данным представителем). Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в форме электронных документов, такое заявление должно быть заверено электронной цифровой подписью заявителя или электронной цифровой подписью его представителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом
порядке.
распискув получении таких документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка должна быть выдана этому заявителю или его представителю в день получения органом кадастрового учета таких документов. При поступлении заявления и необходимых для кадастрового учета документов в орган кадастрового учета посредством почтового отправления расписка высылается в течение рабочего дня, следующего за днем получения органом кадастрового учета таких документов, по указанному в заявлении почтовому адресу с уведомлением о вручении.
Порядокподтверждения получения органом кадастрового учета представленных в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования заявления и необходимых для кадастрового учета документов устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
статьей 22настоящего Федерального закона запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть 5 введена Федеральным
закономот 08.12.2011 N 423-ФЗ)
Об особенностях применения статьи 22 до
1 июля 2012 годасм.
статью 74Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
законот 21.12.2009 N 334-ФЗ;
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядке(если в соответствии со
статьей 38настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
Правило пункта 3 части 1 статьи 22 в части возможности представления копии разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию вместо технического плана данного объекта применяется при условии, если такое разрешение выдано после дня
вступленияв силу настоящего Федерального закона (
часть седьмая статьи 47данного документа).
пункте 15или
16 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия
разрешенияна ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в
пункте 15или
16 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений о таком объекте капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ;
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
4) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);
пункте 13 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений о земельном участке), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном
частью 8 статьи 15настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
пункте 14 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном
частью 8 статьи 15настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
пункте 15или
16 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений о таком здании или помещении), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном
частью 8 статьи 15настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального
законаот 01.07.2011 N 169-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
11) заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);
(п. 11 введен Федеральным
закономот 29.12.2010 N 435-ФЗ)
(п. 12 введен Федеральным
закономот 29.12.2010 N 435-ФЗ)
пунктом 1,
2,
3,
6,
7,
8,
9или
10 части 1настоящей статьи, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю при выдаче предусмотренной
частью 3 статьи 21настоящего Федерального закона расписки.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 01.07.2011
N 169-ФЗ, от 03.12.2011
N 383-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
частью 1 статьи 17настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:
4) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).
частью 1 статьи 17настоящего Федерального закона срока соответствующий заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не был выдан лично под расписку указанный в
части 2настоящей статьи документ, орган кадастрового учета направляет такой документ посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу не позднее рабочего дня, следующего за тридцать первым рабочим днем со дня истечения указанного срока, или, если заявление содержит просьбу о направлении такого документа посредством почтового отправления, не позднее рабочего дня, следующего за первым рабочим днем со дня истечения указанного срока.
части 2настоящей статьи документ до дня истечения установленного
частью 1 статьи 17настоящего Федерального закона срока.
части 2настоящей статьи документа выдает (направляет) дополнительные экземпляры такого документа, если заявление о кадастровом учете содержит просьбу о выдаче (направлении) этих экземпляров. Количество выдаваемых (направляемых) дополнительных экземпляров такого документа определяется в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(в ред. Федерального
законаот 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федерального
законаот 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008
N 141-ФЗ, от 21.12.2009
N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть третья в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть третья.1 введена Федеральным
закономот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
части 3настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со
статьей 22настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008
N 141-ФЗ, от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 08.12.2011
N 423-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(часть пятая введена Федеральным
закономот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
статьей 43настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным
законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 04.06.2011
N 129-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федерального
законаот 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
статьей 7настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в
срокии в
порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных
статьей 43настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008
N 160-ФЗ, от 21.12.2009
N 334-ФЗ, от 04.06.2011
N 129-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
статьей 14настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей.
статьей 14настоящего Федерального закона запроса сведения и документы о ранее учтенном земельном участке, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, орган кадастрового учета в установленный
частью 8 статьи 14настоящего Федерального закона срок обеспечивает включение таких сведений и документов и не позднее данного срока предоставляет запрашиваемые сведения в установленном указанной
статьейпорядке. Правила настоящей части применяются также в случаях, если запрашиваются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства и право собственности на такой объект недвижимости зарегистрировано в установленном Федеральным
законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
части 6настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных запросов, порядок включения в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных настоящей частью сведений и документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
статьей 14настоящего Федерального закона запроса сведения и документы о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости и право собственности на такой объект недвижимости не зарегистрировано в установленном Федеральным
законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке, орган кадастрового учета в установленный
частью 9 статьи 14настоящего Федерального закона срок выдает (направляет) уведомление в письменной форме об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. В данном уведомлении указывается орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о таком объекте недвижимости. Сведения об указанном объекте недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для постановки на учет объектов недвижимости, с учетом следующих особенностей:
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
1) такое включение осуществляется без уплаты государственной пошлины и указанный в
пункте 1 части 1 статьи 22настоящего Федерального закона документ представлять не требуется;
2) указанная в
части 9настоящей статьи выписка о соответствующем ранее учтенном объекте недвижимости представляется вместо документа, указанного в
пункте 3 части 1 статьи 22настоящего Федерального закона;
3) правила, установленные
частью 4 статьи 25настоящего Федерального закона, не применяются.
размертакой платы устанавливается Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
части 9настоящей статьи кадастрового паспорта данного объекта недвижимости или государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
частью 4 статьи 14настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.
части 11настоящей статьи земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:
частью 12настоящей статьи орган кадастрового учета не позднее установленного
частью 8 статьи 14настоящего Федерального закона срока выдает (направляет) вместо кадастрового паспорта соответствующего земельного участка такое решение и кадастровую выписку о данном земельном участке, содержащую имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке. Такое решение должно содержать обязательную ссылку на соответствующие положения
части 12настоящей статьи. При этом в таком решении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения данных обстоятельств и рекомендации по устранению этих причин. Решение об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта может быть обжаловано в судебном порядке.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
Составуказанных сведений и
порядокпредставления в орган кадастрового учета документов, содержащих указанные сведения, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008
N 160-ФЗ, от 21.12.2009
N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
законот 01.07.2011 N 169-ФЗ.
(см. текст в предыдущей
редакции)
статьей 11Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до дня вступления в силу настоящего Федерального закона предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, признаются установленными в соответствии с настоящей частью предельными максимальными ценами (тарифами, расценками, ставками и тому подобное) кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.
законот 21.12.2009 N 334-ФЗ.
(см. текст в предыдущей
редакции)
частью 4 статьи 6настоящего Федерального закона местные системы координат.
законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.
(в ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
пункта 3 части 1 статьи 22настоящего Федерального закона в части возможности представления копии разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию вместо технического плана данного объекта применяется при условии, если такое разрешение выдано после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
7.1. Кадастровые отношения, возникающие в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитием города Сочи как горноклиматического курорта, регулируются настоящим Федеральным законом с учетом установленных Федеральным
закономот 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" особенностей регулирования таких отношений.
(часть седьмая.1 введена Федеральным
закономот 30.12.2008 N 311-ФЗ)
7.2. Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году в городе Владивостоке регулируется настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено Федеральным
законом"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(часть седьмая.2 введена Федеральным
закономот 08.05.2009 N 93-ФЗ)
(в
ред. Федерального
законаот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей
редакции)
закономдля осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости, на основании заявления о кадастровом учете, поданного собственником земельного участка или собственником указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства либо представителем такого собственника, и межевого плана. При этом положения
части 11 статьи 25настоящего Федерального закона не применяются.
(часть девятая введена Федеральным
закономот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
пункте 21 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона, включается указанный в заявлении о кадастровом учете адрес такого правообладателя.
(часть десятая введена Федеральным
закономот 21.12.2009 N 334-ФЗ)
части 4 статьи 4и
части 6 статьи 47настоящего Федерального закона.
2.
Часть 6 статьи 47настоящего Федерального закона вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
Часть 4 статьи 4настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2012 года.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
24 июля 2007